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宅建 権利関係 一問一答

全10枚

宅建試験「権利関係」の頻出論点を一問一答で反復。意思表示・代理・物権変動・借地借家法・区分所有法まで、直前チェックにも使える基礎固めセットです。

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1. 1

   詐欺による意思表示の取消しは、取消し前に現れた善意無過失の第三者に対抗できるか？

   対抗できない

2. 2

   未成年者が法定代理人の同意を得ずに行った売買契約の効力は？

   取り消すことができる（取り消されるまでは有効）

3. 3

   無権代理の相手方が本人に対して追認するかどうか催告した場合、本人が期間内に確答しないときはどうなるか？

   追認を拒絶したものとみなされる

4. 4

   不動産が二重に譲渡された場合、どちらの買主が所有権を対抗できるか？

   先に所有権移転登記を備えた買主

5. 5

   土地に設定した抵当権の効力が原則として及ばないものは？

   抵当地上の建物

6. 6

   保証契約はどのような方式で締結しなければ効力を生じないか？

   書面（または電磁的記録）

7. 7

   借地借家法上、建物賃貸借の期間を1年未満と定めた場合はどうなるか？

   期間の定めがない建物賃貸借とみなされる

8. 8

   借地権の当初の存続期間は最低何年か？

   30年

9. 9

   配偶者と子2人が相続人の場合、配偶者の法定相続分は？

   2分の1（子は各4分の1）

10. 10

    区分所有建物の建替え決議に必要な、区分所有者および議決権の割合は？

    各5分の4以上